河北信息產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司現(xiàn)計(jì)劃選定2023-2027年物業(yè)服務(wù)單位，現(xiàn)通過公開比選方式確定服務(wù)單位。
一、項(xiàng)目基本情況
（一）工程、保潔及秩序維護(hù)，服務(wù)總面積為主樓建筑面積6865㎡，東配樓面積200㎡。其中一層709㎡被中國銀行租用，物業(yè)費(fèi)用由中國銀行承擔(dān)。
1.樓層保潔：
（1）樓內(nèi)所有地面及步行梯每天徹底清掃一遍并拖地一次，做到欄桿潔凈，無塵土、沙粒、雜物、紙屑、果皮、煙頭等。
（2）踢腳線、吊頂每周清掃一次，做到無積塵、蜘蛛網(wǎng)。
（3）電梯循環(huán)保潔，隨時(shí)保持干凈整潔，保持底槽無沙土，轎廂四壁及電梯按鈕板（每層）光亮潔凈、無印跡，電梯內(nèi)無垃圾、果皮等雜物。
（4）通道門、井道門每天徹底清掃一遍，循環(huán)保潔，保持門面干凈，無塵土。
（5）門廳玻璃每月徹底擦拭一次，保持明亮光潔，無積塵。
（6）職工之家每周徹底清掃兩次，保持無積塵、無雜物、無衛(wèi)生死角。
（7）按照疫情防控要求，每天對(duì)樓內(nèi)所有公共區(qū)域及電梯全面消毒。
2.外圍保潔：
（1）路面每天徹底清掃一遍，保持無紙屑、果皮、煙頭等各種雜物，無積水，無衛(wèi)生死角。
（2）垃圾箱每天徹底清掃一遍，及時(shí)清運(yùn)，周邊無雜物，無衛(wèi)生死角。
（3）地上車場(chǎng)每天徹底清掃一遍，保持地面無雜物、無垃圾，無衛(wèi)生死角。
3.綠化養(yǎng)護(hù)：
（1）針對(duì)不同品種的植被特性，按時(shí)進(jìn)行澆灌、培土、施肥、排水、清除枯枝死葉、消殺病蟲、清除雜草和修剪造型等，不斷豐富和提高綠化內(nèi)容。
（2）每天清理綠植的漂浮垃圾和雜物，保持綠化環(huán)境整潔。
（3）對(duì)遭受損害的花木要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)、扶持和補(bǔ)栽，確保綠植與整體環(huán)境的觀瞻效果。
（4）經(jīng)常巡視綠植狀況，制止任何人傾倒垃圾、污物污水、攀枝折花，或晾曬衣物等行為。
4.工程維修：
（1）保持各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施正常、完好的運(yùn)行狀態(tài)。
（2）按照各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)要求，及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢修，保證達(dá)到其設(shè)計(jì)的使用壽命。
（3）保持設(shè)備設(shè)施運(yùn)行區(qū)域及設(shè)備設(shè)施表面整潔衛(wèi)生。
（4）水、電、暖等保持正常供應(yīng)。
（5）及時(shí)維修，隨叫隨到，10分鐘之內(nèi)必須趕到現(xiàn)場(chǎng)。
5.秩序維護(hù)：
（1）檢查停車場(chǎng)各種標(biāo)志（包括入口、方向指示牌、停車線和禁停線、限高、限速標(biāo)志，嚴(yán)禁煙火等）是否正常。如有損壞，及時(shí)維修。
（2）檢查責(zé)任區(qū)的消火栓，滅火器是否完好，并填寫完整的檢查記錄。
（3）負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出場(chǎng)的及時(shí)準(zhǔn)確引導(dǎo)與停放。
（4）發(fā)現(xiàn)有漏油車、及載有危險(xiǎn)品的車，立即勒令其開出車場(chǎng)。
（5）指揮車輛進(jìn)出、停放，監(jiān)督司機(jī)不得壓線或超線停車，并注意防止超重車輛對(duì)路面、井蓋等造成損壞。
（6）在本區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)陌生人，應(yīng)立即上前查問，并與門崗取得聯(lián)系，確認(rèn)其身份；對(duì)不明身份者應(yīng)立即護(hù)送請(qǐng)出項(xiàng)目，或向上級(jí)相關(guān)部門報(bào)告。
（7）門崗值勤人員上崗30天內(nèi)，應(yīng)熟悉項(xiàng)目客戶的基本情況，包括姓名、樓層、相貌特征、公司基本狀況、擁有車輛等。
（8）值勤人員在早8：00－8：30、17:30-18:00期間，一律為正立姿勢(shì)或跨立姿勢(shì)；換證、盤查、登記后，迅速恢復(fù)正確姿態(tài)。
（9）能夠協(xié)助甲方處理各類突發(fā)事件。
6.通用標(biāo)準(zhǔn)：
（1）所有上崗人員必須著裝嚴(yán)整，精神面貌良好，遵守辦公秩序，無不良嗜好。
（2）身體健康，無傳染病，中標(biāo)單位與員工簽訂勞動(dòng)合同，繳納各種保險(xiǎn)。
（3）至少設(shè)有專職經(jīng)理1人、保潔4人、保安4人、工程維修2人。
（4）服務(wù)周期為簽訂合同后5年，合同一年一簽。
（5）物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)承擔(dān)保潔耗材費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用。
（6）河北信投集團(tuán)每年對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考評(píng)，低于90分，根據(jù)考評(píng)結(jié)果有權(quán)取消下一期合同續(xù)簽。
（二）參選單位資格要求
（1）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。
（2）具有2021年度中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。
（3）依法繳納的2022年1月至今任意月稅收憑據(jù)（須包括增值稅和企業(yè)所得稅）。
（4）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（5）投標(biāo)人在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）系統(tǒng)中未被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；投標(biāo)人在“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）系統(tǒng)中未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（查詢時(shí)間節(jié)點(diǎn)為報(bào)名時(shí)間有效期內(nèi)）
（三）中選要求
本項(xiàng)目應(yīng)選出1個(gè)中選單位；中選單位應(yīng)符合集團(tuán)公司必選要求。
二、比選材料準(zhǔn)備（6份）
1.參選方應(yīng)根據(jù)比選公告要求，編制參選文件共6套，并明確注明‘正本’或‘副本’字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)”，投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）。
2.投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書及受托人身份證（復(fù)印件）。
3.報(bào)價(jià)一覽表（含稅票），提供參選單位2022年12月份的財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.服務(wù)方案。
5.為保證比選工作的順利進(jìn)行，防止不正常比選和無故放棄參加談判或中選等情況，參選單位應(yīng)按本公告要求向我集團(tuán)公司繳納10000元比選保證金并簽訂承諾書。以確保參加比選不出現(xiàn)以下情形：（1）無正當(dāng)理由不參加比選活動(dòng)；（2）比選過程中串通參選、借用資質(zhì)參選、弄虛作假、行賄等違規(guī)、違法行為；（3）中選后無正當(dāng)理由拒簽合同或者合同簽署過程中與參選條件不一致。如無以上情形，未中選參選單位的保證金在比選結(jié)束后退還，中選單位的保證金在簽定合同后3個(gè)工作日內(nèi)退還。
名 ???稱：河北信息產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司
開戶銀行：中國銀行石家莊市聯(lián)強(qiáng)支行
銀行賬戶：1016 4135 2447
三、其他要求
1.請(qǐng)貴公司準(zhǔn)備好相關(guān)資料做好密封，于現(xiàn)場(chǎng)比選時(shí)反饋給我公司。
2.現(xiàn)場(chǎng)比選時(shí)間：2023年1月13日上午9點(diǎn)半（擬定）。
3.比選地點(diǎn)：石家莊市聯(lián)盟西路699號(hào)河北信投集團(tuán)5樓會(huì)議室。
4、電話報(bào)名，報(bào)名截止時(shí)間：2023年1月12日
聯(lián)系人：汪斌13653312915 ????周勇15612131856???????????????????????
河北信息產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司
??????????????????2023年1月9日
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承諾書
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今自愿參加河北信息產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司員工物業(yè)服務(wù)單位比選，為保證比選工作的順利進(jìn)行，防止不正常比選和無故放棄參加談判或中選等情況，參選人應(yīng)按比選公告要求，向河北信息產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司繳納10000元比選保證金并簽訂此承諾書，保證在參加比選過程中不出現(xiàn)以下情形：
（1）無正當(dāng)理由不參加比選活動(dòng)的；
（2）比選過程中串通參選、借用資質(zhì)參選、弄虛作假、行賄等違規(guī)、違法行為；
（3）中選后無正當(dāng)理由拒簽合同或者合同簽署過程中與參選條件不一致的。?
如無以上情形，未中選參選人的保證金在比選結(jié)束后退還，中選人的保證金在簽訂合同后退還。
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參加人：
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